نحوه خرید و فروش ملک های وام دار

آیا می‌توان ملک‌های وام‌دار را فروخت؟ اگر مشتری این سوال را از شما پرسید، باید بدانید در فروش ملک‌های وام‌دار با ۲ موضوع مهم روبرو هستیم:

• سند ملک در رهن بانک است (گرو بودن سند ملک)
• دو نفر از سوی مالک فعلی، برای دریافت وام ضمانت کرده‌اند

برای حل این دو مشکل، ۳ راه وجود دارد. با توضیح این ۳ راه می‌توانید مشاوره خوبی به مشتری خود بدهید:

• فروشنده وام را تصفیه کرده تا فک رهن ممکن شود.
• فروشنده سند جدیدی به بانک معرفی کند تا وام، به سند جدید انتقال یابد.
• وام به خریدار منتقل شود و خریدار ۲ نفر ضامن جدید به بانک معرفی کند.